Rénovation de la Maison de la culture Martin Andersen Nexö
La maison de la culture de Rüdersdorf fait l'objet d'une rénovation respectueuse du patrimoine et de travaux de mise en conformité en matière de sécurité incendie.
À ce jour, une première phase de travaux (BA) a été menée à bien . Celle-ci a principalement consisté en la remise en état et la restauration du mobilier classé.
Voici maintenant la 2e phase du projet. Celle-ci a été avancée par rapport au projet global et a déjà été approuvée par les représentants municipaux. Cette anticipation s'explique par la nécessité d'utiliser les subventions qui ont déjà été accumulées.
Le 2e lot comprend notamment divers travaux de rénovation de la maçonnerie de la cave, de nouveaux puits de lumière dans la cave, la réfection de l'enduit des murs de la cave, une nouvelle étanchéité verticale, la rénovation des murs de l'escalier menant à la cave, ainsi que tous les travaux nécessaires à cet effet ou découlant de ce projet. Il convient de procéder à une réfection complète du système de drainage du bâtiment ; à cette fin, un ouvrage de drainage muni d’un bassin correspondant sera construit dans la partie sud. À titre de mesure préparatoire, les garages qui se trouvent actuellement sur ce terrain seront démolis et évacués. Dans les domaines du chauffage, de la ventilation, des sanitaires et de l’électricité, divers petits travaux de câblage ainsi que l’installation d’un système de protection contre la foudre seront réalisés. Il sera également nécessaire de mettre en place un chantier et des mesures de sécurité, principalement pour le mobilier déjà restauré lors de la 1re phase de travaux. Il est également nécessaire, car cela ne sera plus possible ultérieurement, de recourir à la technique d’injection à haute pression pour l’une des fondations des ascenseurs.
Les travaux de la 2e phase se limitent pour l'essentiel à l'extérieur de la maison de la culture. L'objectif est que les travaux de la 2e phase débutent en mars 2026 et s'achèvent dès la fin de l'année.
Immédiatement après l'achèvement de la 2e phase, la 3e phase, c'est-à-dire l'ensemble du projet, doit être mise en œuvre.
Ces travaux englobent l’ensemble des interventions à l’intérieur du bâtiment. Parmi les travaux à réaliser figurent notamment la mise en conformité en matière de protection contre l’incendie, qui comprend notamment la création d’une deuxième issue de secours pour certaines zones, la prolongation d’un mur coupe-feu jusqu’à la couverture du toit, la mise en conformité du système de pulvérisation d’eau dans la zone de la scène et l’équipement du bâtiment avec des colonnes montantes sèches ainsi qu’un système d’alarme incendie.
D’autres travaux comprennent une mise aux normes thermique de grande envergure, la mise en place d’un accès sans obstacle grâce à diverses rampes et à deux ascenseurs, la rénovation de l’ensemble des sanitaires, la réhabilitation et le réaménagement de la cuisine, le démantèlement des aménagements afin de redonner à la salle son aspect d’origine, l’amélioration de l’acoustique architecturale et spatiale de tous les espaces principaux, ainsi que le renouvellement des revêtements des toitures en pente et l’installation de panneaux photovoltaïques.
Par ailleurs, les installations sanitaires ainsi que les installations électriques à courant fort et de télécommunications feront l'objet d'une rénovation complète.
Tous les travaux doivent toujours être envisagés dans le cadre de la législation relative à la protection des monuments historiques et être réalisés en accord avec les services chargés de la protection des monuments historiques.
L'achèvement de l'ensemble du chantier est prévu pour fin 2030.
Situation actuelle au 26 juin 2026
Actuellement, la chaussée en béton, qui a été découverte par la suite, est en cours de démantèlement et d'évacuation. De plus, à partir de la semaine 27, l’escalier situé à l’extérieur, de part et d’autre de la grande salle, sera démantelé. Ces deux éléments (la chaussée en béton avec ses joints et l’escalier avec ses joints et sa couche de séparation) sont contaminés par des substances nocives et doivent donc être éliminés séparément.
Les travaux de planification relatifs à la pose de la canalisation de chauffage urbain se poursuivent. Cette canalisation nécessitant un recouvrement permanent et le respect de distances de sécurité, sa pose s'avère indispensable. À cet effet, des discussions sont actuellement en cours entre le bureau d'études et le fournisseur afin de définir une solution adaptée.
À l'intérieur, des travaux de moindre envergure sont menés en parallèle : une ouverture a été pratiquée dans une porte, une armoire électrique a été démontée et les anciennes batteries ont été mises en sécurité puis éliminées.
Dès que l'assainissement des polluants sera terminé, les travaux de terrassement visant à mettre à nu la maçonnerie de la cave débuteront à grande échelle.
Situation au 4 juin 2026
À compter du 9 juin 2026, la chaussée en béton contaminée par l'amiante qui a été découverte sera démolie.
Situation au 29 avril 2026
Lors des prélèvements obligatoires effectués sur les matériaux de construction de la route qui longe la maison de la culture, la présence d'amiante a été constatée. Celui-ci doit donc être entièrement éliminé. La recherche d'une entreprise spécialisée dans son élimination est actuellement en cours.
Fin avril (semaine 18), l'entreprise mandatée reprendra ses travaux sur le chantier. Une rampe d'accès menant à la parcelle 124 sera aménagée ; celle-ci servira de voie d'accès au chantier. D'autres travaux de démontage et de démolition seront effectués afin d'assurer l'étanchéité du bâtiment.
À l'intérieur également, des travaux sont actuellement en cours, notamment le démontage des câbles électriques et des tableaux de distribution, ainsi que la démolition et le démontage de la maçonnerie afin de réaliser des ouvertures ou dans le cadre de mesures préparatoires.
Lors de travaux de construction sur un bâtiment existant ou de restauration d’un monument datant d’une époque où l’on utilisait des matériaux et des techniques de construction contestables sur le plan de la santé et de la sécurité, des variables imprévues et inconnues peuvent régulièrement survenir au cours du chantier, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires et, dans certains cas, de légers retards.
Galerie d'images
depuis l'octroi de la subvention en février 2026 jusqu'à l'état d'avancement actuel des travaux