Renowacja Domu Kultury im. Martina Andersena Nexö
Dom Kultury w Rüdersdorfie zostanie poddany renowacji zgodnej z zasadami ochrony zabytków oraz modernizacji w zakresie zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Do tej pory zrealizowano pierwszy etap budowy (BA) . Polegał on głównie na renowacji i odrestaurowaniu zabytkowego wyposażenia.
Następnie przedstawiamy drugi etap inwestycji. Został on wyodrębniony z całościowego projektu i został już zatwierdzony przez radę gminy. Powodem tego wyodrębnienia jest wykorzystanie środków pomocowych, które zostały już zgromadzone.
Etap 2 obejmuje między innymi różne prace renowacyjne murów piwnicznych, nowe studzienki świetlne w piwnicy, odnowienie tynku na ścianach piwnicy, nowe pionowe uszczelnienie, renowację ścian klatki schodowej prowadzącej do piwnicy oraz wszelkie prace niezbędne do realizacji tych zadań lub wynikające z tego kontekstu. Konieczne jest przeprowadzenie całkowitej wymiany systemu odwadniającego budynku; w tym celu w części południowej zostanie zbudowana konstrukcja odwadniająca wraz z odpowiednim zbiornikiem. W ramach działań przygotowawczych garaże znajdujące się obecnie na tej działce zostaną rozebrane i usunięte. W zakresie instalacji grzewczej, wentylacyjnej, sanitarnej i elektrycznej zrealizowane zostaną różne drobniejsze prace związane z instalacjami oraz instalacja odgromowa. Konieczne będzie również przygotowanie placu budowy oraz zastosowanie środków zabezpieczających, przede wszystkim w odniesieniu do mebli odrestaurowanych już w ramach 1. etapu budowy. Konieczne jest również zastosowanie metody iniekcji wysokociśnieniowej w odniesieniu do jednego z fundamentów wind, ponieważ nie będzie to możliwe w późniejszym terminie.
Prace w ramach II etapu budowy ograniczają się zasadniczo do części zewnętrznej domu kultury. Celem jest rozpoczęcie prac w ramach II etapu budowy w marcu 2026 r. oraz ich zakończenie już pod koniec tego roku.
Bezpośrednio po zakończeniu drugiego etapu realizacji (BA) należy przystąpić do realizacji trzeciego etapu (BA), czyli całego przedsięwzięcia.
Obejmuje to wówczas wszystkie prace wewnątrz budynku. Niezbędne prace obejmują między innymi modernizację instalacji przeciwpożarowej, która z kolei obejmuje utworzenie drugiej drogi ewakuacyjnej dla określonych obszarów, przedłużenie ściany przeciwpożarowej aż do pokrycia dachowego, modernizację instalacji zraszającej w obszarze sceny oraz wyposażenie budynku w suche kolumny przeciwpożarowe i system sygnalizacji pożaru.
Dalsze prace obejmują kompleksową modernizację systemów grzewczych, zapewnienie dostępności dla osób niepełnosprawnych poprzez montaż różnych ramp i dwóch wind, wymianę wszystkich toalet, renowację i nowe wyposażenie kuchni, demontaż elementów zabudowy, tak aby sala została przywrócona do stanu z okresu budowy, poprawę akustyki budowlanej i pomieszczeniowej wszystkich głównych pomieszczeń użytkowych, a także wymianę pokrycia dachowego na dachach spadzistych oraz montaż instalacji fotowoltaicznej.
Ponadto całkowitej modernizacji zostaną poddane instalacje sanitarne oraz instalacje elektryczne wysokiego napięcia i telekomunikacyjne.
Wszelkie prace należy zawsze rozpatrywać w kontekście przepisów dotyczących ochrony zabytków i realizować w porozumieniu z organem ds. ochrony zabytków.
Planowanym terminem zakończenia całej inwestycji budowlanej jest koniec 2030 roku.
Aktualny stan na dzień 26 czerwca 2026 r.
Obecnie betonowa nawierzchnia, którą odkryto później, jest rozbierana i usuwana. Ponadto od początku 27. tygodnia kalendarzowego rozbierana będzie konstrukcja schodów na zewnątrz po obu stronach dużej sali. Oba elementy budowlane (betonowa nawierzchnia z fugami oraz konstrukcja schodów z fugami i warstwą izolacyjną) są zanieczyszczone substancjami szkodliwymi i w związku z tym muszą zostać zutylizowane oddzielnie.
Trwają dalsze prace projektowe związane z przebudową rurociągu sieci ciepłowniczej. Rurociąg ten wymaga stałego przykrycia oraz zachowania odległości bezpieczeństwa, stąd konieczna jest jego przebudowa. W tej sprawie trwają obecnie rozmowy między biurem projektowym a dostawcą w celu ustalenia, jak mogłoby wyglądać odpowiednie rozwiązanie.
Wewnątrz równolegle trwają mniejsze prace: wyburzono otwór w ścianie, zdemontowano szafę sterowniczą, a stare baterie zabezpieczono i zutylizowano.
Gdy tylko zakończy się usuwanie zanieczyszczeń, rozpoczną się na szeroką skalę prace ziemne mające na celu odsłonięcie murów piwnicznych.
Stan na dzień 4 czerwca 2026 r.
Od 9 czerwca 2026 r. rozpocznie się rozbiórka odkrytej drogi betonowej zawierającej azbest.
Stan na dzień 29 kwietnia 2026 r.
W ramach obowiązkowego pobrania próbek materiałów budowlanych z drogi biegnącej wokół domu kultury stwierdzono obecność azbestu. W związku z tym należy go całkowicie usunąć. Obecnie trwają poszukiwania firmy zajmującej się utylizacją azbestu.
Pod koniec kwietnia (tydzień 18) firma wykonawcza wznowi prace na placu budowy. Zostanie wybudowana rampa prowadząca w dół do działki nr 124, która będzie pełniła funkcję drogi budowlanej. Przeprowadzone zostaną dalsze prace związane z demontażem i rozbiórką w celu uszczelnienia budynku.
Również wewnątrz budynku trwają obecnie prace, m.in. demontaż przewodów elektrycznych i rozdzielnic, a także wyburzanie i rozbiórka murów w celu wykonania otworów lub w ramach działań przygotowawczych.
W przypadku prac budowlanych w istniejących obiektach oraz renowacji zabytków pochodzących z okresu, w którym stosowano materiały budowlane i techniki budowlane budzące wątpliwości pod względem zdrowotnym i bezpieczeństwa, w trakcie realizacji projektu mogą nieustannie pojawiać się nieprzewidziane i nieznane czynniki, które mogą powodować dodatkowe koszty, a niekiedy także niewielkie opóźnienia.
Galeria zdjęć
od momentu przekazania środków w lutym 2026 r. do obecnego stanu zaawansowania budowy