Délivrance du certificat de logement

  • Texte court

    • Certificat d'autorisation de logement (également appelé WBS)
    • est requis pour l'obtention d'un logement social.
    • permet à une personne de louer un logement dont la construction a été subventionnée par des fonds publics (logement social).
    • Pour cela, il est nécessaire de prouver le montant des revenus de cette personne et des autres membres du ménage, qui ne doivent pas dépasser un certain niveau.
    • Un WBS délivré dans le Land de Brandebourg n'est valable que pour un logement situé dans le Land de Brandebourg. Un certificat d'autorisation de logement délivré dans un autre Land de la République fédérale d'Allemagne n'est pas reconnu.
    • WBS est généralement valable 1 an (exceptionnellement 2 ans dans des cas justifiés).
    • le demandeur de logement éligible doit normalement être majeur (les exceptions doivent être clarifiées avec l'autorité compétente)
    • compétente : Administration communale, départementale ou municipale du lieu de résidence actuel ou futur

  • Texte intégral

    Les logements financés par l'aide au logement social (appelés logements sociaux) sont soumis à des restrictions d'occupation et de loyer. Cela signifie que le propriétaire ne peut louer le logement qu'à des ménages disposant d'un permis de logement correspondant. En outre, le loyer du logement ne doit pas dépasser un certain montant. Le loyer est généralement inférieur à celui d'autres logements.

    Quels sont les ménages qui peuvent bénéficier d'un permis de logement social ?

    Un permis de logement peut être délivré si certaines conditions sont remplies. Le demandeur ou la demanderesse qui forme un ménage avec les membres de son ménage doit respecter le plafond de revenu applicable à ce ménage selon le § 22 BbgWoFG. La vérification des revenus est effectuée par l'autorité auprès de laquelle la demande de permis de logement est déposée.

    En outre, la taille d'un logement qui peut être occupé dépend généralement de la taille du ménage (taille raisonnable du logement).

  • Base(s) juridique(s)

    Les lois sur le logement des différents Länder s'appliquent. Si les Länder n'ont pas adopté leur propre législation, c'est la loi fédérale qui s'applique.

  • Documents requis

    • Formulaire de demande avec signature du demandeur
    • Documents d'identité de toutes les personnes appartenant au ménage (par exemple, carte d'identité ou passeport actuel ou passeport étranger avec titre de séjour/permis de séjour)
    • Justificatifs de revenus du demandeur et de tous les membres du ménage

    D'autres documents ou justificatifs peuvent être requis (par exemple, certificats médicaux, carte d'invalidité, certificat de grossesse/passeport maternel, acte de naissance de l'enfant ou des enfants, contrat de location, certificat d'études ou certificat de scolarité récent, etc.

  • Conditions préalables

    Sont éligibles les demandeurs de logement qui ne séjournent pas seulement temporairement dans le champ d'application de la présente loi et qui sont en mesure d'établir un domicile de longue durée comme centre des relations de vie et de tenir un ménage indépendant.

    L'obtention d'un permis de logement dépend du revenu. Par conséquent, seuls les ménages dont le revenu total ne dépasse pas le plafond de revenu fixé par l'article 22 de la BbgWoFG peuvent obtenir un permis de logement.

    Pour plus de détails, veuillez contacter votre bureau local du logement.

  • Frais (taxes, dépenses, etc.)

    Les frais sont laissés à la discrétion de l'organisme compétent.

  • Déroulement de la procédure

    Vous ne pouvez obtenir un permis de logement que sur demande auprès de l'autorité compétente.

    Vous devez faire la demande d'un permis de logement auprès de l'autorité locale compétente. Vous pouvez également y obtenir un formulaire de demande. Les demandes sont également souvent disponibles en ligne. La demande doit être faite par la personne autorisée.

    Le permis de logement est généralement valable un an et peut ensuite être redemandé si nécessaire.

  • Durée de traitement

    Une fois que tous les documents et justificatifs requis ont été fournis, il faut compter en règle générale 4 à 5 semaines pour le traitement de la demande. Le cas échéant, l'autorité compétente décidera de l'urgence de la demande.

  • Délais

    Il est possible de déposer une demande à tout moment (pas de délai de demande). La durée de validité d'un certificat d'autorisation de logement est généralement d'un an (§ 14 BbgWoFG). Dans des cas particuliers justifiés, le certificat d'autorisation de logement peut être délivré pour une durée de deux ans.

  • Voies de recours

    Opposition

  • Formulaires/exigence de forme écrite

    Remarque : vous pouvez également obtenir un formulaire de demande de permis de logement auprès de l'office du logement compétent.

    Pour plus d'informations, consultez le site web de votre commune, de votre office ou de votre municipalité (service du logement).

  • Informations complémentaires

    Vous pouvez obtenir de plus amples informations auprès de n'importe quel bureau du logement dans le Brandebourg.

  • Auteur

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  • Typage

    2/3

  • Organisme responsable

    Administration communale, départementale ou municipale (bureau du logement)

    • soit à son domicile actuel, s'il est situé dans le Brandebourg,
    • ou l'office du logement de la localité du Brandebourg où doit se situer le futur logement.

Départements responsables

Collaborateurs responsables