La commune de Rüdersdorf bei Berlin propose trois biens immobiliers communaux à la vente. Jusqu'au 15 octobre 2025, les personnes intéressées peuvent soumettre leurs concepts d'utilisation et leurs offres d'achat à la commune dans le cadre d'une procédure de manifestation d'intérêt.
Recherche d'une offre gastronomique pour le quartier de Hennickendorf
Nous recherchons un concept d'exploitation à vocation gastronomique pour un terrain de 515 m² situé au centre du quartier de Hennickendorf - au croisement de la Bahnhofstraße et de la Herzfelder Straße. Le terrain est actuellement occupé par une maison d'habitation vide de deux étages. Si nécessaire, une partie de l'espace libre adjacent appartenant à la commune peut être incluse dans le concept.
L'objectif est de créer sur cet espace une offre gastronomique pour les quelque 3.300 habitants de Hennickendorf et leurs invités. Un centre de soins de jour et le centre de formation de la chambre des métiers de Francfort (Oder) se trouvent à proximité immédiate.
Les personnes intéressées sont invitées à soumettre une esquisse de concept d'utilisation ainsi qu'un texte explicatif en même temps que leur offre.
Filet de terrain avec accès à l'eau dans le quartier de Rüdersdorf
Un terrain particulier est à vendre dans le quartier de Rüdersdorf : environ 7.600 m² - situé à Landhof 1 - entre la rue Am Landhof et la rivière Strausberger Mühlen. Le terrain est situé à proximité des arrêts de bus et de tramway du parc du musée de Rüdersdorf et s'intègre dans l'ensemble historique des bâtiments du Landhof.
Le bâtiment et le terrain ont été utilisés en dernier lieu comme club de jeunes et atelier de réparation de vélos, et sont en partie loués comme jardin à des fins récréatives. La municipalité attache une importance particulière à une utilisation durable avec une valeur ajoutée publique. C'est pourquoi, outre le prix d'achat, ce sont surtout les concepts soumis concernant l'utilisation, la viabilisation et l'exploitation qui seront évalués.
Surfaces commerciales dans le quartier de Hennickendorf
Dans la zone industrielle "Am Pappelhain" à Hennickendorf, une surface commerciale d'environ 16.500 m² est proposée. Le terrain dispose d'une façade sur rue d'environ 110 m de long et peut en principe être divisé. Les personnes intéressées sont priées d'indiquer leurs besoins concrets en surface dans l'offre.
La zone est couverte par un plan d'urbanisme en vigueur avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8. Les usages tels que les stations-service ainsi que les établissements religieux, culturels, sociaux, sanitaires ou sportifs et les lieux de divertissement sont exclus. Le concept de développement urbain intégré de la commune souligne en outre que la préférence est donnée aux implantations commerciales à faible trafic et à faibles émissions.
Tous les détails concernant les trois procédures de manifestation d'intérêt ainsi que les documents d'appel d'offres sont disponibles en ligne.