Szanowni Państwo,
Nasze nieruchomości mieszkalne w dzielnicach Albrecht Thaer 1-52 i Straße des Friedens 17-23 są ogrzewane lokalnie. Ciepło jest wytwarzane na miejscu w systemach centralnego ogrzewania przez dostawcę ciepła EWE Vertrieb GmbH i rozliczane z KWVG Hennickendorf mbH w ramach Państwa taryf cen ciepła. Paliwem wykorzystywanym do wytwarzania ciepła jest gaz ziemny.
Oprócz kosztów zakupu czystego gazu ziemnego, cena ciepła składa się z innych składników cenowych (np. koszty podstawowe, podatki Co², koszty energii elektrycznej do pracy pomp w systemach dystrybucyjnych, opłaty sieciowe itp.
Ze względu na obecną sytuację cenową na rynku energii, dostawca ciepła poinformował nas pismem z dnia 9 grudnia 2022 r. o korekcie cen ze skutkiem od dnia 1 stycznia 2023 r. W rezultacie cena ciepła, którą EWE Vertrieb GmbH obciąży KWVG Hennickendorf mbH, wzrośnie prawie czterokrotnie. W rezultacie oczekuje się, że cena ciepła, którą EWE Vertrieb GmbH obciąży KWVG Hennickendorf mbH, wzrośnie prawie czterokrotnie.
Ponieważ podobny trend cen energii można zaobserwować w całych Niemczech, rząd niemiecki wprowadził ustawę o ograniczeniu cen ciepła z gazu ziemnego (EWPBG), która została potwierdzona przez Bundesrat w dniu 16 grudnia 2022 r., oprócz tak zwanej pomocy nadzwyczajnej (ulga w wysokości grudniowej zaliczki), która została już wyjaśniona tutaj, w celu ograniczenia cen energii dla konsumenta końcowego. W odniesieniu do ogrzewania miejskiego i lokalnego EWPBG reguluje ograniczenie ceny energii do 9,5 ct/kWh dla 80% prognozowanego rocznego zużycia. Najemcy zostaną obciążeni pełną kwotą regularnej ceny robocizny taryfy grzewczej za zużycie przekraczające ten limit. Ma to dodatkowo zachęcić każdego najemcę do oszczędzania. Regulacja ustawowa wejdzie w życie 1 marca 2023 r. (z mocą wsteczną od 1 stycznia 2023 r.) i początkowo zakończy się 31 grudnia 2023 r. Ewentualne przedłużenie powinno być możliwe na mocy zarządzenia ustawowego.
Wprowadzając hamulec cen ciepła na gaz ziemny, rząd federalny łagodzi w ten sposób prawie czterokrotny wzrost cen ciepła, dzięki czemu nasi najemcy mogą spodziewać się rzeczywistego wzrostu kosztów o około 100% poziomu z 2021 roku.
W ciągu ostatnich kilku dni przeliczyliśmy i wysłaliśmy miesięczne zaliczki na poczet kosztów ogrzewania od 1 lutego 2023 r. do najemców, których mieszkania są ogrzewane lokalnym ogrzewaniem. Przepisy dotyczące hamulca cen ciepła zostały uwzględnione zgodnie z naszym obecnym stanem wiedzy (przepisy wykonawcze i transpozycyjne ustawy nie są jeszcze dostępne po tak kilku dniach od decyzji Rady Federalnej).
Nasze wstępne obliczenia, zakładające w przybliżeniu porównywalne zużycie w poprzednich latach, wykazały, że wzrost obecnych miesięcznych zaliczek na poczet kosztów ogrzewania o około 50% dla nieruchomości zasilanych lokalnym ogrzewaniem powinien wykluczyć wysokie dodatkowe płatności w roku rozliczeniowym 2023, ponieważ około 30% korekta cen do poziomu z 2021 r. mogła już zostać uwzględniona w poprzednim zestawieniu kosztów operacyjnych.
Odbiorcy końcowi (najemcy) nie muszą dokonywać żadnych ustaleń, aby ubiegać się o dotację państwową. Obszerna procedura składania wniosków jest przeprowadzana przez dostawcę ciepła, tj. EWE Vertrieb GmbH. Ostateczne rozliczenie zaliczek na poczet kosztów ogrzewania z faktycznie poniesionymi kosztami ogrzewania zostanie dokonane przez KWVG Hennickendorf mbH w ramach zestawienia kosztów operacyjnych za rok 2023 w 2024 roku.
W przypadku jakichkolwiek pytań, prosimy skontaktować się z nami za pomocą podanych danych kontaktowych (telefonicznie, e-mailem lub pisemnie) lub w godzinach pracy naszego biura.